Interpelacja w sprawie dodatków mieszkaniowych

Odpowiedź na interpelację w sprawie sytuacji wspólnot mieszkaniowych

Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając z upoważnienia prezesa Rady Ministrów na interpelację nr SPS0202000101 pana posła Bronisława Dankowskiego w sprawie sytuacji wspólnot mieszkaniowych uprzejmie informuję co następuje Zgodnie z art 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali tekst jednolity DzU z 2000 r nr 80 poz 903 wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w tym momencie w którym zostanie wyodrębniony pierwszy samodzielny lokal mieszkalny w danej nieruchomości na rzecz innej osoby niż dotychczasowy właściciel Wspólnota mieszkaniowa nie posiada osobowości prawnej gdyż ustawa jej takiej osobowości nie przyznaje Ustawa nadaje wspólnocie mieszkaniowej jednak pewne cechy tej osobowości bowiem wspólnota może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania... czytaj całość

Kategoria debaty: lokali mieszkaniowych nieruchomosci zarzadu wlascicieli

Interpelacja w sprawie regulacji prawnych dotyczących własności nieruchomości obywateli polskich na ziemiach odzyskanych oraz na terenie byłego Wolnego Miasta Gdańska

Na kilka miesięcy przed przeprowadzeniem referendum unijnego nadal pozostaje nieuregulowana kwestia własności nieruchomości polskich obywateli Dotyczy to bardzo istotnej kwestii obywateli polskich będących posiadaczami nieruchomości na terenie byłego Wolnego Miasta Gdańska i ziem zachodnich Uchwalona w dniu 26 VI 2001 r ustawa o nabywaniu przez użytkowników wieczystych nieruchomości nie może być traktowana jako ostateczne rozwiązanie prawne z uwagi na drakoński zapis żądający od posiadacza aż 40krotnej opłaty za nabycie prawa własności nieruchomości Taka polityka stosowana przez niektóre samorządy doprowadzi do tego że obywatele polscy zostaną ewentualnie wprowadzeni do Unii jako jedyni z nieznaną całemu ustawodawstwu zachodniemu formą własności jaką jest użytkowanie wieczyste Taki stan prawny może doprowadzić do tego że byli właściciele tych nieruchomości obecni obywatele Niemiec przeprowadzą... czytaj całość

Kategoria debaty: nieruchomosci wlasnosci prawa obywatele prawne

Odpowiedź na interpelację w sprawie sporu kompetencyjnego między wojewodą a prezesem Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast

W nawiązaniu do interpelacji z dnia 2 października 1998 r pana posła Edwarda Wende w sprawie sporu kompetencyjnego między wojewodą a prezesem Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast z upoważnienia prezesa Rady Ministrów przedkładam następujące wyjaśnienia Spór o właściwość między organami administracji państwowej można rozpatrywać tylko na tle konkretnej sprawy tzn w sytuacji gdy dwa organy uznają się za właściwe do załatwiania danej sprawy spór pozytywny albo gdy żaden organ nie uznaje się za właściwy spór negatywny Spór o właściwość może być konsekwencją min niejasnych uregulowań prawnych które rodząc trudności interpretacyjne w konkretnej sytuacji mogą doprowadzić do powstania takiego sporu Zgodnie z art 22 § 1 pkt 9 Kpa spory o właściwość między organami administracji państwowej gdy jednym z nich... czytaj całość

Kategoria debaty: gospodarce ustawy nieruchomosciami nieruchomosci mieszkalnictwa

Interpelacja w sprawie tolerowania lub uprawiania polityki rolnej sprzecznej z polską racją stanu

Szanowny Panie Ministrze! Artykuł 23 obowiązującej Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej stanowi że podstawą ustroju rolnego państwa jest gospodarstwo rodzinne Zatem rząd koalicji SLDUP powinien prowadzić politykę uwzględniającą interesy istniejących i sprzyjać procesom powstawania nowych gospodarstw rodzinnych Niewątpliwie skutki uprzemysłowienia rolnictwa np choroba BSE degradacja środowiska szerzenie się chorób wywołanych masowym stosowaniem antybiotyków hormonów wzrostu herbi i fungicydów bezrobocie powodują że kraje dbające o swoje interesy zmieniają politykę rolną na proekologiczną wprowadzają program rewitalizacji wsi i terenów wiejskich wprowadzają normy prawne o surowych sankcjach zabraniające przemysłowej czy wielkoprzemysłowej produkcji rolnej W tygodniu ˝Nie˝ nr 502003 z 11 grudnia 2003 r został opublikowany artykuł pt ˝Laury za gnój˝ w którym po raz kolejny została podniesiona sprawa funkcjonowania amerykańskiej korporacji Smithfield Foods zajmującej... czytaj całość

Kategoria debaty: korporacji foods nieruchomosci rolnych artykul

Odpowiedź na interpelację w sprawie przekształcenia Zakładów Rowerowych ˝Romet˝ SA - Zakład R-2 w Poznaniu w spółkę prawa handlowego bez powiązań organizacyjnych z Zakładami Rowerowymi ˝Romet˝ SA w Bydgoszczy

W odpowiedzi na interpelację pana posła Zdzisława Tuszyńskiego z dnia 19 maja 1998 r znak MP020264998 w sprawie pominięcia we wnoszonych aportach do powołanej Spółki Fabryka Części Rowerowych ˝RometPoznań˝ Sp z oo w Poznaniu nieruchomości fabrycznych uprzejmie informuję co następuje Sposób pokrycia kapitału zakładowego spółki Fabryka Części Rowerowych ˝RometPoznań˝ Sp z oo w Poznaniu jest zgodny z wnioskiem Zarządu Zakładów Rowerowych ˝Romet˝ SA w Bydgoszczy z dnia 10 stycznia 1998 r Niewniesienie do tworzonej spółki tytułem aportu nieruchomości fabrycznych wynikało głównie z konieczności pozostawienia tych nieruchomości we władaniu ZR ˝Romet˝ SA w celu zabezpieczenia realizacji układu sądowego z wierzycielami W związku z ogłoszeniem w dniu 25 maja br upadłości ZR ˝Romet˝ SA zarządzanie nieruchomościami znajduje się w rękach syndyka ... czytaj całość

Kategoria debaty: rowerowych nieruchomosci ˝romet˝ spolki fabrycznych

Interpelacja w sprawie projektu nowelizacji ustawy Prawo budowlane w zakresie regulacji wywłaszczania nieruchomości

Projekt ustawy Prawo budowlane mając na względzie obecne utrudnienia prawne wprowadza szczególne zasady pozyskiwania gruntów pod tak zwane inwestycje konieczne Inwestycje konieczne to budowy szczególne realizujące zamierzenia państwa umieszczone w programach rządowych Projekt wprowadza uproszczenie realizacji budów poprzez ułatwienia w pozyskiwaniu gruntów w drodze wywłaszczenia W związku z projektowaną obwodnicą Łomży mieszkańcy którzy są zagrożeni wywłaszczeniem podnoszą zagadnienie wysokości i terminu ustalenia odszkodowania Według omawianego projektu wysokość odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość ustala się według wartości z dnia wejścia w życie zarządzenia wojewody o przeznaczeniu terenu pod inwestycję konieczną i zatwierdzeniu dokumentacji planistycznej Decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości jak wynika z dotychczasowej praktyki może być decyzją odległą i w tym czasie następuje wzrost cen nieruchomości Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości odbiegałyby od... czytaj całość

Kategoria debaty: odszkodowania nieruchomosci wedlug wartosci terminu

Interpelacja w sprawie naliczania podatku VAT w wysokości 22% od sprzedaży nieruchomości gminnych oraz opodatkowania podatkiem VAT wymiany gruntów zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami

Uzasadnienie Przy sprzedaży nieruchomości gminnych naliczany jest podatek VAT w wysokości 22% Podatek ten obciąża nabywcę w związku z powyższym ceny proponowane przez samorząd nie są konkurencyjne zwłaszcza dla osób fizycznych w stosunku do transakcji pomiędzy osobami fizycznymi Jeszcze bardziej dotkliwym problemem jest opodatkowanie podatkiem VAT wymiany gruntów Gmina zamierzając realizować inwestycję a posiadając własne tereny w innym miejscu oferuje zamiast wykupu gruntu działki zamienne Naturalnym jest iż wymiana winna być równoważna wg wartości działek Jednak wg interpretacji urzędu skarbowego zamiana jest formą kupna działki gminy a więc uwzględniając art 43 pkt 9 ww ustawy o gospodarce nieruchomościami nabycie przez osoby fizyczne terenów niezabudowanych stanowiących tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę nie jest zwolnione od podatku W... czytaj całość

Kategoria debaty: nieruchomosci gminy wartosci osoba zamiany

Interpelacja w sprawie instytucji hipoteki ustawowej

Zgodnie z art 34 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r Ordynacja podatkowa DzU nr 137 z 1997 r poz 926 z późn zm skarbowi państwa i jednostce samorządu terytorialnego przysługuje hipoteka ustawowa na wszystkich nieruchomościach podatnika Przedmiotem hipoteki ustawowej jest również użytkowanie wieczyste spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej oraz wierzytelność zabezpieczona hipoteką Zgodnie z ust 5 hipoteka ustawowa jest skuteczna wobec każdorazowego właściciela przedmiotu hipoteki tzn każdorazowego właściciela nieruchomości lokalu spółdzielczego itd Zgodnie z art 35 pkt 2 hipoteka ustawowa powstaje z dniem wydania przez organ podatkowy decyzji określającej wysokość zaległości podatkowej albo zgodnie z pkt 3 z dniem wydania decyzji o odpowiedzialności podatkowej płatnika... czytaj całość

Kategoria debaty: hipoteki hipoteka nieruchomosci ksiegi ubezpieczen

Interpelacja w sprawie regulacji zasad ponoszenia kosztów scalania i podziału nieruchomości oraz prac geodezyjnych przez spółdzielnie mieszkaniowe w myśl ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

Szanowny Panie Ministrze! Zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r o spółdzielniach mieszkaniowych DzU z 2001 r nr 4 poz 27 ze zm spółdzielnie te mają za zadanie zaspokajać potrzeby mieszkaniowe i inne członków spółdzielni i ich rodzin poprzez dostarczanie im samodzielnych lokali o innym przeznaczeniu Art 41 tejże ustawy zobowiązuje spółdzielnie mieszkaniowe do rozgraniczenia podziału lub scalenia nieruchomości jeżeli wymaga tego dana nieruchomość Koszty związane ze scaleniem i podziałem nieruchomości oraz z czynnościami związanymi z rozgraniczeniem nieruchomości oraz ewidencją gruntów i budynków w tym również uzasadnione koszty prac geodezyjnych ponosi skarb państwa Prace geodezyjne powinny się rozpocząć w ciągu 10 miesięcy od daty wejścia w życie ustawy czyli od 24 kwietnia 2001 r termin więc mija... czytaj całość

Kategoria debaty: spoldzielnie mieszkaniowe nieruchomosci terminu kosztow

Interpelacja w sprawie równego traktowania organów prowadzących szkoły w świetle ustawy o podatkach i opłatach lokalnych

Zwracam się z uprzejmą prośbą o wyjaśnienie wątpliwości związanych z funkcjonowaniem ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r o podatkach i opłatach lokalnych DzU Nr 9 poz 84 z 2002 r z późn zm w odniesieniu do organów prowadzących szkoły Na podstawie tej ustawy szkoły placówki i zakłady kształcenia są zwolnione z podatku od nieruchomości z tytułu zarządu gruntu i budynku jeżeli oddano je decyzją w zarząd z tytułu użytkowania i z tytułu użytkowania wieczystego tylko grunt Ten katalog zwolnień nie zawiera prawa własności gruntu i budynku Tak więc ustawa nie przewiduje zwolnienia z podatku od nieruchomości tych organów prowadzących szkoły zarówno publiczne jak i niepubliczne które budynki szkolne i grunty na których one stoją posiadają na własność Zwolnienie... czytaj całość

Kategoria debaty: szkoly tytulu rowniez nieruchomosci podatku